|
|
| (ไม่แสดง 6 รุ่นระหว่างกลางโดยผู้ใช้ 3 คน) |
| แถว 1: |
แถว 1: |
| | == анальный секс зрелых == | | == анальный секс зрелых == |
| − | Разбираем жилищный кооператив «Бест-вей» [[https://poiskzverei.ru/post/12529494 гей секс порно]]
| + | Paris Fashion Week: Highlights from the Spring-Summer 2025 shows |
| | + | [https://neolurk.org/wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD_%D0%92%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE анальный секс зрелых] |
| | | | |
| − | Те, кто получил квартиры, так же с помощью взносов постепенно выкупают ее у кооператива. С точки зрения покупателя, жилищный кооператив — это квартира в рассрочку.
| + | What role fashion can play in bleak times? As France — and much of Europe — grapple with the seemingly inexorable rise of far-right parties, headline-grabbing lawsuits tied to the #MeToo movement, alongside the global downturn of the luxury sector, designers at Paris Fashion Week, which culminated on Tuesday, felt it time to ask. |
| | | | |
| − | Существует три вида жилищных кооперативов: жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные. «Бест-вей» пишет о себе как о жилищном кооперативе — в отличие от ЖСК, такой кооператив сам ничего не строит, а помогает купить квартиры в готовых домах.
| + | The notion of heritage provided comfort for some, while others embraced surrealism and more high octane designs in collections which reflected a desire to escape. |
| − | | + | At Chloé, Chemena Kamali continued building her boho chic fantasy, reinterpreting the ethos of the founder. Drawing on the “the essence of Chloé’s roots as a starting point,” the collection included floral prints, plays on ‘flou’ (ruffled shirts), pleated sleeves, billowy blouses and laced ballerina pumps for an airy allure the house has long been known for. |
| − | Вот как выглядит покупка квартиры для членов этого кооператива:
| + | Valentino held its hotly anticipated show on Sunday, the first designed by the label’s new creative director Alessandro Michele who has come to the house from Gucci. Michele delved into Valentino’s archives, most notably its ‘70s heyday, and emerged with a vintage-inspired collection that was rich in details: from lashings of bows, polka dots and lace gloves to sequins — flourishes that might only be visible off camera. |
| − | | |
| − | Пишете заявление о вступлении в ЖК и делаете вступительный взнос. Он равен 1020 или 2040 евро (около 75 000 или 150 000 рублей) и зависит от стоимости жилья, которое хотите купить.
| |
| − | Вносите не менее 35% от стоимости жилья.
| |
| − | Когда подойдет ваша очередь, кооператив добавит недостающую сумму и приобретет для вас квартиру. В ней можно поселиться и прописаться, но пока не выплатите ее стоимость, она останется в собственности ЖК. Пока ждете свою очередь, надо платить минимальные паевые взносы — по 10 000 рублей в месяц. Эти деньги прибавляются к первоначальному взносу и идут в счет будущей квартиры. Также надо платить членские взносы, 1000 или 2000 рублей в месяц. Эти деньги к взносу не прибавляются — они идут на организацию работы кооператива.
| |
| − | Выплачиваете кооперативу оставшуюся стоимость квартиры ежемесячными паевыми взносами. Это нужно сделать максимум за 10 лет. Все это время вы продолжаете платить членские взносы.
| |
| − | Когда долг кооперативу полностью выплачен, оформляете квартиру в собственность.
| |
| − | По информации с официального сайта «Бест-вея», с помощью кооператива можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Жилье можно купить почти по всей России.
| |
| − | | |
| − | Главный плюс кооператива по сравнению с ипотекой — более низкая стоимость квартиры. Если верить калькулятору из личного кабинета на сайте «Бест-вея», при покупке квартиры за 5 млн рублей переплата из-за вступительного взноса и членских взносов будет около 400 тысяч рублей. Для сравнения: если покупать такую же квартиру в ипотеку под 10% годовых, переплата составит почти 2 миллиона, не считая страховки. Расчеты зависят от первоначального взноса и срока рассрочки или кредита, но порядок сумм такой.
| |
| − | | |
| − | К тому же кооператив не смотрит на доход пайщика и его кредитную историю, поэтому купить квартиру через кооператив еще и проще.
| |
| − | Минусы кооператива
| |
| − | Высокий первоначальный взнос. При покупке квартиры в ипотеку это обычно от 15—20% ее стоимости. В «Бест-вее» просят сразу заплатить 35%.
| |
| − | | |
| − | Квартиру покупают не сразу, а когда доходит очередь пайщика. Если судить по информации из личного кабинета пайщика «Бест-вея», на это уходит от нескольких месяцев до года. За это время выбранная квартира может исчезнуть из продажи или сильно подорожать. Придется искать другой вариант.
| |
| − | | |
| − | Квартира в собственности кооператива. В отличие от ипотеки, до полной выплаты стоимости квартиры ее владелец — кооператив. В ней можно поселиться и прописаться, но нельзя продать или получить налоговый вычет за ее покупку.
| |
| − | | |
| − | Участие посредника. По сути кооператив — посредник между покупателем и продавцом жилья, а это увеличивает риски. Приходится полагаться на то, что кооператив соблюдает закон и что он не закроется до того, как вы оформите квартиру на себя.
| |
| − | | |
| − | Даже если все по закону, риск потерять деньги остается. Если кооператив по каким-то причинам перестанет работать, его собственность распродадут. Сначала он рассчитается с кредиторами и только затем вернет деньги пайщикам — пропорционально их паевым взносам. Хватит ли у кооператива денег, чтобы вернуть все паевые взносы, неизвестно.
| |
| − | | |
| − | Признаки пирамиды. На мой взгляд, это главный минус кооператива. Квартиры он покупает за деньги, которые приносят пайщики. Чем больше пайщиков, тем больше покупается квартир и тем быстрее движется очередь. И наоборот: если пайщиков приходит мало, очередь застывает. Это чем-то похоже на финансовую пирамиду, где выплаты старым вкладчикам зависят от того, сколько денег принесут новые.
| |
анальный секс зрелых[แก้ไข]
Paris Fashion Week: Highlights from the Spring-Summer 2025 shows
анальный секс зрелых
What role fashion can play in bleak times? As France — and much of Europe — grapple with the seemingly inexorable rise of far-right parties, headline-grabbing lawsuits tied to the #MeToo movement, alongside the global downturn of the luxury sector, designers at Paris Fashion Week, which culminated on Tuesday, felt it time to ask.
The notion of heritage provided comfort for some, while others embraced surrealism and more high octane designs in collections which reflected a desire to escape.
At Chloé, Chemena Kamali continued building her boho chic fantasy, reinterpreting the ethos of the founder. Drawing on the “the essence of Chloé’s roots as a starting point,” the collection included floral prints, plays on ‘flou’ (ruffled shirts), pleated sleeves, billowy blouses and laced ballerina pumps for an airy allure the house has long been known for.
Valentino held its hotly anticipated show on Sunday, the first designed by the label’s new creative director Alessandro Michele who has come to the house from Gucci. Michele delved into Valentino’s archives, most notably its ‘70s heyday, and emerged with a vintage-inspired collection that was rich in details: from lashings of bows, polka dots and lace gloves to sequins — flourishes that might only be visible off camera.
